Agence Côtes d'Armor - 22190 Plérin
Agence Morbihan - 56300 Pontivy
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DPE
DPE : la performance énergétique au cœur du bâti
Le diagnostic de performance énergétique a su évoluer depuis sa création, notamment concernant sa méthode de calcul (3CL) pour devenir un outil puissant de la transition énergétique du bâti. Ce DPE, qui reste valable dix années hors travaux, note les biens immobiliers sur une échelle allant de A à G. Une note E, F ou G qualifie le bien de passoire thermique, alors que les autres notes garantissent une facture en énergie plus faible, et une empreinte écologique meilleure. Cette note se fie en effet sur la consommation en énergie pour chauffer le bien ou produire de l’eau chaude sanitaire, mais aussi sur ses émissions de CO².
Ce diagnostic de performance énergétique est imposé pour toute transaction immobilière, vente et location. Sa note doit être inscrite dans l’annonce immobilière, et une copie remise au visiteur avant de l’annexer au compromis ou au bail. Une bonne note DPE est déterminante pour les acquéreurs ou locataires. Aussi, en cas de mauvaise note, des solutions existent : elles sont préconisées dans le DPE en vue d’améliorer cette étiquette. À savoir, un DPE est un document juridiquement opposable. Il est donc essentiel de faire appel pour sa réalisation à un opérateur dûment qualifié.
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