L’audit énergétique devient incontournable dans de nombreuses copropriétés, surtout lorsque l’immeuble présente un classement énergétique faible ou qu’un projet de rénovation est envisagé. À Paimpol, où une grande partie du parc immobilier date d’avant 1980, cette obligation touche de plus en plus de résidences. Beaucoup de copropriétaires pensent qu’un simple DPE suffit… mais en copropriété, les règles sont différentes et beaucoup plus précises.
L’audit énergétique à Paimpol en copropriété ne se limite jamais à un rapport individuel. Il s’agit d’un document global, réalisé pour l’ensemble de l’immeuble, avec des obligations légales propres aux résidences collectives. Par exemple, l’audit énergétique est obligatoire pour les immeubles en monopropriété F ou G mis en vente (Loi Climat & Résilience). Si votre immeuble appartient à un seul propriétaire (SCI, bailleur social, indivision…) et présente un DPE F ou G, l’audit doit être fourni avant la vente. À noter: à Paimpol, les copropriétés anciennes autour du port ou du centre historique sont particulièrement concernées, car elles présentent souvent des défauts d’isolation (murs en pierre, renouvellement d’air insuffisant). Une expertise énergétique devient donc un vrai levier pour réduire les charges. Le Cabinet Paturel, basé à Plérin, réalise des audits énergétiques conformes aux exigences de la Loi Climat & Résilience.
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