Les logements classés F et G, appelés passoires thermiques, sont au cœur de la réglementation actuelle. Lors d’un DPE à Josselin, ce classement devient déterminant pour les propriétaires qui envisagent de louer. La loi prévoit un calendrier strict : interdiction de louer les logements classés G dès 2025, les F dès 2028, et les E en 2034. Dans certains secteurs où les constructions anciennes restent nombreuses, comme autour du centre historique, un DPE à Josselin permet d’anticiper ces échéances avant qu’elles ne deviennent bloquantes.
Un logement classé F ou G ne pourra plus être proposé à la location sans travaux d’amélioration énergétique. Concrètement, cela signifie qu’un propriétaire doit identifier les postes prioritaires : isolation des murs ou des combles, remplacement de systèmes de chauffage obsolètes, amélioration de la ventilation, ou modernisation des menuiseries. Le DPE à Josselin sert alors de base : il met en évidence les déperditions principales et propose des pistes de rénovation adaptées. Pour accompagner cette mise en conformité, le Cabinet Paturel, basé à Plérin, met en avant une approche claire et accessible. Sous la direction de Laurent Paturel, l’équipe aide chaque propriétaire à comprendre les obligations légales, à décoder les recommandations du DPE et à envisager des solutions réalistes avant les échéances de 2025, 2028 et 2034.
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